ZONE A
Horizon Villeneuve-Saint-Georges
Villeneuve-Saint-Georges (94190)
À partir de 216 000 € (TVA 20%)
Type
T2, T3, T4
T2, T3, T4
Livraison
3ème trim 2028
3ème trim 2028
Fiscalité
ZONE A
ZONE A
Galerie Photos
4 photos
Lots Disponibles & Prix
Option TVA :
* Option TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité (résidence principale, zone ANRU, plafonds de ressources)
| Type | Surface | Étage | Orientation | Prix | Action |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 38.8 m² | 3 | N/C | 270 268 € | |
| T2 | 38.8 m² | 2 | N/C | 257 331 € | |
| T2 | 40.6 m² | 1 | N/C | 245 687 € | |
| T3 | 60.2 m² | 1 | N/C | 310 375 € | |
| T3 | 64.1 m² | 3 | N/C | 329 782 € | |
| T4 | 74.5 m² | 2 | N/C | 362 127 € | |
| T4 | 74.5 m² | 3 | N/C | 329 744 € | |
| T4 | 80.4 m² | 4 | N/C | 394 471 € | |
| T2 | 38.8 m² | 1 | N/C | 253 450 € | |
| T2 | 39.9 m² | 4 | N/C | 267 680 € | |
| T2 | 41.1 m² | 2 | N/C | 254 743 € | |
| T2 | 40.9 m² | 3 | N/C | 263 799 € | |
| T2 | 41.1 m² | 3 | N/C | 263 799 € | |
| T2 | 41.2 m² | 2 | N/C | 266 387 € | |
| T2 | 46.1 m² | 4 | N/C | 284 500 € | |
| T3 | 58.8 m² | 2 | N/C | 307 788 € | |
| T3 | 59.3 m² | 4 | N/C | 319 432 € | |
| T3 | 60.7 m² | 2 | N/C | 314 256 € | |
| T3 | 60.7 m² | 3 | N/C | 318 138 € | |
| T2 | 47.2 m² | 4 | N/C | 284 500 € | |
| T4 | 77.5 m² | 4 | N/C | 388 001 € | |
| T2 | 40.9 m² | 3 | N/C | 258 624 € |
À propos de cette résidence
Localisation et potentiel marché : Le programme Horizon Villeneuve-Saint-Georges est situé à Villeneuve-Saint-Georges (94), à 15 km de la porte de Bercy, dans un secteur pavillonnaire recherché, calme et verdoyant. La commune bénéficie d'une forte accessibilité vers Paris, via le RER D (station Villeneuve-Triage - Paris Gare de Lyon en moins de 25 min), la RN6 et l'A86, ainsi que d'une proximité avec l'aéroport d'Orly.
Zone à demande résidentielle soutenue, portée par les actifs franciliens et les primo-accédants recherchant des prix plus accessibles aux portes de Paris.
Description de l'opération : Résidence neuve à taille humaine de 39 logements, du 2 au 4 pièces, avec surfaces généreuses jusqu'à 80 m². Implantation entre la rue Danton et la rue Gabriel Cordier, offrant un double accès et un environnement résidentiel qualitatif, à proximité immédiate des équipements sportifs et du coeur de ville.
Programme conforme à la RE 2020, garantissant performance énergétique, charges maîtrisées et pérennité patrimoniale.
Typologies et cibles commerciales :
- 2 pièces : primo-accédants solos ou jeunes couples.
- 3 pièces : coeur de cible résidence principale.
- 4 pièces : familles primo-accédantes recherchant un premier achat durable.
Tous les logements disposent d'un balcon (jusqu'à 9 m²) et de plans optimisés avec cuisines ouvertes.
Arguments de vente clés :
- Offre neuve rare en secteur pavillonnaire.
- Forte accessibilité Paris / Orly.
- Résidence sécurisée et qualitative.
- Espaces extérieurs privatifs sur l'ensemble des logements.
- Architecture soignée, matériaux durables, image patrimoniale.
- 43 places de stationnement et local vélos.
- Équipements et prestations
- Hall d'entrée avec patio.
- Façades en pierre, lucarnes stylisées.
- Garde-corps ajourés en acier.
- Volets battants bois sur certains bâtiments.
- Jardin paysager en coeur d'îlot.
- Sécurisation complète : digicode, vidéophone, porte pal
Zone à demande résidentielle soutenue, portée par les actifs franciliens et les primo-accédants recherchant des prix plus accessibles aux portes de Paris.
Description de l'opération : Résidence neuve à taille humaine de 39 logements, du 2 au 4 pièces, avec surfaces généreuses jusqu'à 80 m². Implantation entre la rue Danton et la rue Gabriel Cordier, offrant un double accès et un environnement résidentiel qualitatif, à proximité immédiate des équipements sportifs et du coeur de ville.
Programme conforme à la RE 2020, garantissant performance énergétique, charges maîtrisées et pérennité patrimoniale.
Typologies et cibles commerciales :
- 2 pièces : primo-accédants solos ou jeunes couples.
- 3 pièces : coeur de cible résidence principale.
- 4 pièces : familles primo-accédantes recherchant un premier achat durable.
Tous les logements disposent d'un balcon (jusqu'à 9 m²) et de plans optimisés avec cuisines ouvertes.
Arguments de vente clés :
- Offre neuve rare en secteur pavillonnaire.
- Forte accessibilité Paris / Orly.
- Résidence sécurisée et qualitative.
- Espaces extérieurs privatifs sur l'ensemble des logements.
- Architecture soignée, matériaux durables, image patrimoniale.
- 43 places de stationnement et local vélos.
- Équipements et prestations
- Hall d'entrée avec patio.
- Façades en pierre, lucarnes stylisées.
- Garde-corps ajourés en acier.
- Volets battants bois sur certains bâtiments.
- Jardin paysager en coeur d'îlot.
- Sécurisation complète : digicode, vidéophone, porte pal