ZONE C
L'Orée de Pontivy
Pontivy (56300)
À partir de 98 000 € (TVA 20%)
Type
T1, T2, T3
T1, T2, T3
Livraison
2ème trim 2028
2ème trim 2028
Fiscalité
ZONE C
ZONE C
Galerie Photos
3 photos
Lots Disponibles & Prix
Option TVA :
Ce programme est uniquement disponible en TVA 20%
| Type | Surface | Étage | Orientation | Prix | Action |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 37.99 m² | 1 | N/C | 189 500 € | |
| T2 | 49.87 m² | 1 | N/C | 211 500 € | |
| T1 | 28.07 m² | 1 | N/C | 135 000 € | |
| T1 | 29 m² | 2 | N/C | 144 000 € | |
| T1 | 29.54 m² | 2 | N/C | 143 000 € | |
| T1 | 29.69 m² | 2 | N/C | 143 000 € | |
| T1 | 28.24 m² | N/C | N/C | 130 000 € | |
| T1 | 39.08 m² | N/C | N/C | 167 000 € | |
| T3 | 60.76 m² | N/C | N/C | 247 500 € | |
| T2 | 44.3 m² | 1 | N/C | 201 500 € | |
| T1 | 21.36 m² | 1 | N/C | 104 000 € | |
| T1 | 25.44 m² | 1 | N/C | 125 000 € | |
| T2 | 39.33 m² | 1 | N/C | 192 500 € | |
| T2 | 42.66 m² | N/C | N/C | 187 500 € | |
| T2 | 42.11 m² | N/C | N/C | 187 500 € | |
| T2 | 34.41 m² | N/C | N/C | 149 000 € | |
| T2 | 51.76 m² | 2 | N/C | 220 500 € | |
| T1 | 19.83 m² | 1 | N/C | 98 000 € | |
| T2 | 48.18 m² | 2 | N/C | 212 500 € | |
| T3 | 76.79 m² | 2 | N/C | 297 500 € | |
| T1 | 28.23 m² | N/C | N/C | 132 000 € | |
| T2 | 45 m² | N/C | N/C | 178 000 € | |
| T1 | 29.65 m² | 1 | N/C | 141 000 € | |
| T2 | 38.43 m² | 1 | N/C | 173 500 € | |
| T2 | 49.51 m² | N/C | N/C | 207 500 € | |
| T1 | 32.98 m² | 1 | N/C | 149 000 € |
À propos de cette résidence
Le programme étant en montage VIR, la dématérialisation n'est pas possible par l'extranet.
Pour toute demande réservation, merci de vous rapprocher de votre responsable réseau.
Pontivy – une résidence en cœur de ville éligible au dispositif Denormandie
Localisation
Pontivy – hypercentre
Environnement attractif : commerces, écoles, services et administrations à proximité immédiate
Accessibilité et centralité favorisant la pérennité de la demande locative
La résidence
Résidence intimiste composée d'un bâtiment en R+1 +combles
Architecture élégante avec une belle matérialité : Pierre de parement en façade, lucarne en zinc naturel, menuiseries aluminium, toiture en ardoise
2 cages d’escaliers de 20 et 21 logements seulement, du studio au 3 pièces
Logements lumineux et fonctionnels, pensés pour le marché locatif
Prestations de qualité et performance énergétique permettant des charges maîtrisées
Positionnement adapté à une clientèle de jeunes actifs, couples et seniors en centre-ville
Positionnement pour vos clients
Produit adapté à des stratégies de constitution et diversification de patrimoine immobilier
Cible d’investisseurs recherchant un actif rénové, bien situé, avec une visibilité locative
Support pertinent pour une préparation de la retraite via des revenus complémentaires
Cadre fiscal – Dispositif Denormandie
Résidence éligible au dispositif Denormandie
Réduction d’impôt : jusqu’à 21 % du prix d’acquisition selon la durée d’engagement locatif (6, 9 ou 12 ans)
Fiscalité connue rare et maîtrisée par vos équipes, dans le cadre réglementaire en vigueur
Intérêt renforcé par la combinaison : localisation cœur de ville + rénovation + optimisation fiscale
Source fiscalité : Gouvernement – ministère de l’Économie / Service-Public.fr
Pour toute demande réservation, merci de vous rapprocher de votre responsable réseau.
Pontivy – une résidence en cœur de ville éligible au dispositif Denormandie
Localisation
Pontivy – hypercentre
Environnement attractif : commerces, écoles, services et administrations à proximité immédiate
Accessibilité et centralité favorisant la pérennité de la demande locative
La résidence
Résidence intimiste composée d'un bâtiment en R+1 +combles
Architecture élégante avec une belle matérialité : Pierre de parement en façade, lucarne en zinc naturel, menuiseries aluminium, toiture en ardoise
2 cages d’escaliers de 20 et 21 logements seulement, du studio au 3 pièces
Logements lumineux et fonctionnels, pensés pour le marché locatif
Prestations de qualité et performance énergétique permettant des charges maîtrisées
Positionnement adapté à une clientèle de jeunes actifs, couples et seniors en centre-ville
Positionnement pour vos clients
Produit adapté à des stratégies de constitution et diversification de patrimoine immobilier
Cible d’investisseurs recherchant un actif rénové, bien situé, avec une visibilité locative
Support pertinent pour une préparation de la retraite via des revenus complémentaires
Cadre fiscal – Dispositif Denormandie
Résidence éligible au dispositif Denormandie
Réduction d’impôt : jusqu’à 21 % du prix d’acquisition selon la durée d’engagement locatif (6, 9 ou 12 ans)
Fiscalité connue rare et maîtrisée par vos équipes, dans le cadre réglementaire en vigueur
Intérêt renforcé par la combinaison : localisation cœur de ville + rénovation + optimisation fiscale
Source fiscalité : Gouvernement – ministère de l’Économie / Service-Public.fr