Prêt à taux zéro
Douvaine est en zone A / A bis
Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % d'un logement neuf en résidence principale, selon vos revenus et la taille du foyer.
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ZONE B1
Le Belvédère de Douvaine
Douvaine (74140)
À partir de 269 000 € (TVA 20%)
Soit dès 1 347 € par mois, sans apport sur le prix du bien
Type
T2, T3, T4, T5
T2, T3, T4, T5
Livraison
3ème trim 2027
3ème trim 2027
Fiscalité
ZONE B1
ZONE B1
Galerie Photos
1 photo
Votre mensualité pour ce programme
ZÉRO APPORT sur le prix du bienLe prix est financé à 100 %. Restent à votre charge les frais annexes, à calculer avec votre conseiller ASG.
Votre éligibilité au PTZ
Commune du programme
Douvaine · zone A / A bis
Indiquez votre revenu fiscal de référence pour connaître votre PTZ. Les mensualités ci-dessous sont calculées sans PTZ.
Le PTZ est réservé à l'achat d'une résidence principale, sous réserve d'autres critères à vérifier avec un conseiller ASG.
| Typologie | Prix financé | Votre PTZ | Prêt principal | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| T2dès 44,6 m² | 269 000 € | — | 269 000 € | 1 347 € / moissans PTZ |
| T3dès 67,6 m² | 355 000 € | — | 355 000 € | 1 777 € / moissans PTZ |
| T4dès 86,1 m² | 459 000 € | — | 459 000 € | 2 298 € / moissans PTZ |
| T5dès 107,1 m² | 729 000 € | — | 729 000 € | 3 650 € / moissans PTZ |
Prêt principal à 3,50 % sur 25 ans (taux ASG Courtage du moment), mensualité lissée avec le PTZ, hors assurance emprunteur.
Un seul interlocuteur : nous réservons votre logement et nous négocions votre crédit.Recevoir mon plan de financement
Les aides possibles sur ce programme
Frais de notaire
Réduits dans le neuf
Comptez 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Comprendre l'achat en VEFALots Disponibles & Prix
Option TVA :
Ce programme est uniquement disponible en TVA 20%
| Type | Surface | Étage | Orientation | Prix | Par mois | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 44.62 m² | 1 | Nord | 274 000 € | 1 372 € | |
| T3 | 68.09 m² | 0 | N/C | 369 000 € | 1 847 € | |
| T3 | 67.55 m² | 0 | N/C | 379 000 € | 1 897 € | |
| T3 | 68.14 m² | 1 | N/C | 355 000 € | 1 777 € | |
| T3 | 67.55 m² | 1 | N/C | 365 000 € | 1 827 € | |
| T3 | 67.55 m² | 2 | N/C | 379 000 € | 1 897 € | |
| T4 | 87.48 m² | 0 | Sud | 469 000 € | 2 348 € | |
| T4 | 86.13 m² | 1 | Sud | 459 000 € | 2 298 € | |
| T4 | 92.11 m² | 3 | N/C | 639 000 € | 3 199 € | |
| T2 | 44.62 m² | 2 | Nord | 279 000 € | 1 397 € | |
| T2 | 45.54 m² | 2 | Nord | 269 000 € | 1 347 € | |
| T5 | 107.12 m² | 3 | Est | 729 000 € | 3 650 € |
À propos de cette résidence
Situation: À Douvaine, commune paisible entre Genève, Annemasse et Thonon-les-Bains ; À seulement quelques minutes de la frontière suisse et du lac Léman ; Cadre résidentiel calme à proximité immédiate des commerces et services ; Environnement naturel entre vignes, lac et montagnes.Description: Résidence de 46 logements du T2 au T5 attique, répartis sur 3 bâtiments ; Architecture alliant modernité et tradition avec toitures végétalisées et toit à deux pans ; Jardin collectif arboré et placette conviviale au cœur de la résidence ; Vues dégagées sur les massifs et généreux espaces extérieurs.Prestation: Cloisons placostyl de 72 mm, volets roulants électriques, parquet stratifié ; Salles de bains équipées, chauffage individuel au gaz ; Balcons et terrasses en dalle céramique, caves ou celliers pour chaque logement ; Aménagements pensés pour le confort acoustique et thermique.Sécurité: Accès sécurisé par système Vigik et visiophone ; Porte palière blindée avec serrure A2P*.Qualité : Conforme à la réglementation environnementale RE2020 ; Certification NF Habitat et garantie d’achèvement bancaire ; Démarche environnementale pour optimiser les performances énergétiques.Accès : Bus 271 pour Genève à 550 m et ligne J pour Thonon à 70 m ; Proximité de la gare CEVA Machilly et CFF de Genève (30 min) ; Accès rapide à l’aéroport international de Genève (45 min) ; Axes routiers D1206 et D1005 à proximité immédiate.