Le Belvédère de Saint-Clar-de-Rivière

Lots Disponibles & Prix

Type	Surface	Étage	Orientation	Prix	Action
T2	50.4 m²	0	Nord	449 101 €	Plan
T3	50.3 m²	0	Nord	452 813 €	Plan
T1	35 m²	0	Nord	339 304 €	Plan
T2	40.2 m²	0	Nord	379 621 €	Plan
T2	41 m²	1	Nord	349 564 €	Plan
T1	19.8 m²	0	Nord	218 268 €	Plan
T3	73 m²	0	Nord	595 862 €	Plan

Un emplacement stratégique aux portes de ToulouseÀ moins de trente minutes de la place du Capitole, le Château Saint‑Clar‑de‑Rivière bénéficie d’une situation privilégiée au sein de l’aire d’attraction toulousaine. La région, portée par la première filière spatiale française et par un tissu économique en constante expansion, s’impose comme l’un des pôles les plus dynamiques du pays. Toulouse attire chaque année un grand nombre d’étudiants, d’ingénieurs et de chercheurs, grâce à la richesse de son offre universitaire et à la présence d’écoles d’excellence, ce qui renforce la vitalité démographique et la solidité du marché immobilier local. À proximité immédiate de Muret, cinquième ville la plus peuplée de Haute‑Garonne et parfaitement connectée, le château s’inscrit dans un environnement où les opportunités d’investir dans un Monument Historique restent exceptionnelles. Un patrimoine classé d’exceptionAu centre de Saint‑Clar‑de‑Rivière, le château déploie une silhouette élégante et parfaitement identifiable. Inscrit au titre des Monuments Historiques depuis 1999, il bénéficie d’une reconnaissance officielle pour la valeur de ses éléments architecturaux et paysagers. Cette inscription garantit que le projet de réhabilitation se fera dans le plus grand respect des caractéristiques d’origine, tout en assurant la protection durable de ce patrimoine rare. Un ensemble architectural et paysager d’exceptionÉdifié à la fin du XVIIIᵉ siècle puis embelli au XIXᵉ, le château présente une architecture classique, identifiable par son plan rectangulaire, ses quatre tours d’angle et une façade sobre alternant enduits à la chaux et bandeaux de briques. Les volets en bois massif d’origine ont été intégralement conservés, tout comme l'hostellerie et les intendances construites autour de 1900, dont le traitement architectural prolonge l’harmonie du château. À l’intérieur, la demeure conserve des éléments historiques remarquables, parmi lesquels un escalier en bois majestueux aux fer