Prêt à taux zéro
Clermont-Ferrand est en zone B1
Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % d'un logement neuf en résidence principale, selon vos revenus et la taille du foyer.
Voir mon PTZ sur ce programme
ZONE B1
Le Carré Émeraude - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand (63000)
À partir de 285 279 € (TVA 20%)
Soit dès 1 428 € par mois, sans apport sur le prix du bien
Type
T2, T3
T2, T3
Livraison
2ème trim 2027
2ème trim 2027
Fiscalité
ZONE B1
ZONE B1
Galerie Photos
1 photo
Votre mensualité pour ce programme
ZÉRO APPORT sur le prix du bienLe prix est financé à 100 %. Restent à votre charge les frais annexes, à calculer avec votre conseiller ASG.
Votre éligibilité au PTZ
Commune du programme
Clermont-Ferrand · zone B1
Indiquez votre revenu fiscal de référence pour connaître votre PTZ. Les mensualités ci-dessous sont calculées sans PTZ.
Le PTZ est réservé à l'achat d'une résidence principale, sous réserve d'autres critères à vérifier avec un conseiller ASG.
| Typologie | Prix financé | Votre PTZ | Prêt principal | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| T2dès 41,5 m² | 285 279 € | — | 285 279 € | 1 428 € / moissans PTZ |
| T3dès 52,6 m² | 342 309 € | — | 342 309 € | 1 714 € / moissans PTZ |
Prêt principal à 3,50 % sur 25 ans (taux ASG Courtage du moment), mensualité lissée avec le PTZ, hors assurance emprunteur.
Un seul interlocuteur : nous réservons votre logement et nous négocions votre crédit.Recevoir mon plan de financement
Les aides possibles sur ce programme
Frais de notaire
Réduits dans le neuf
Comptez 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Comprendre l'achat en VEFALots Disponibles & Prix
Option TVA :
Ce programme est uniquement disponible en TVA 20%
| Type | Surface | Étage | Orientation | Prix | Par mois | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 60.9 m² | 1 | Nord | 395 108 € | 1 978 € | |
| T3 | 61.4 m² | 4 | Nord | 426 785 € | 2 137 € | |
| T2 | 41.5 m² | 4 | Est | 292 006 € | 1 462 € | |
| T2 | 51.5 m² | 0 | Ouest | 318 324 € | 1 594 € | |
| T2 | 46.5 m² | 1 | Est | 306 660 € | 1 535 € | |
| T2 | 45.6 m² | 1 | Ouest | 287 536 € | 1 439 € | |
| T2 | 49 m² | 1 | Ouest | 309 031 € | 1 547 € | |
| T3 | 52.6 m² | 1 | Est | 342 309 € | 1 714 € | |
| T2 | 44.3 m² | 2 | Ouest | 293 904 € | 1 471 € | |
| T2 | 44.4 m² | 2 | Est | 295 767 € | 1 481 € | |
| T3 | 61.9 m² | 3 | Est | 434 039 € | 2 173 € | |
| T2 | 49.1 m² | 0 | Ouest | 297 247 € | 1 488 € | |
| T2 | 49.4 m² | 0 | Ouest | 299 067 € | 1 497 € | |
| T3 | 60.2 m² | 0 | Ouest | 359 867 € | 1 802 € | |
| T2 | 48.9 m² | 0 | Ouest | 296 033 € | 1 482 € | |
| T3 | 58.8 m² | 0 | Ouest | 362 489 € | 1 815 € | |
| T3 | 55.9 m² | 0 | Ouest | 344 568 € | 1 725 € | |
| T2 | 45.7 m² | 0 | Ouest | 285 279 € | 1 428 € | |
| T2 | 41.8 m² | 4 | Est | 294 123 € | 1 472 € | |
| T2 | 43.8 m² | 2 | Est | 290 579 € | 1 455 € | |
| T2 | 50.7 m² | 2 | Nord | 336 472 € | 1 684 € | |
| T2 | 46.1 m² | 1 | Est | 304 026 € | 1 522 € | |
| T3 | 54.4 m² | 2 | Est | 357 562 € | 1 790 € | |
| T2 | 44.7 m² | 1 | Est | 294 806 € | 1 476 € | |
| T2 | 50.4 m² | 0 | Ouest | 314 695 € | 1 575 € | |
| T2 | 48.7 m² | 3 | Est | 344 909 € | 1 727 € | |
| T2 | 46.5 m² | 2 | Est | 309 734 € | 1 551 € |
À propos de cette résidence
Situation :
Site patrimonial historique au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand.
Parc arborée de 2900 m² avec arbres centenaires.
Description :
Investissez dans le bâtiment historique de la Polyclinique sur le site emblématique de l’Hôtel-Dieu de Clermont-Ferrand : une résidence Séniors gérée "Les Jardins D'arcadie"
Résidence LMNP gérée (Loueur en Meublé Non Professionnel), la Polyclinique sera rénovée pour accueillir une résidence Seniors gérée par Les Jardins d’Arcadie, gestionnaire reconnu dans cette activité.
Au quotidien, de nombreux services seront disponibles : restauration, salle multimédia, salon de coiffure et salle de fitness. Le style Art Déco des façades et les éléments de décor d’origine ont été les points de départ du projet d’architecture intérieure, oscillant entre une reconstitution des décors et une déclinaison plus contemporaine pour le plus grand confort des résidents.
Prestation :
Du studio au 3 pièces, sera climatisé, disposera d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de placards aménagés.
Investissement clé en main: les Jardins d’Arcadie s'occupent de tout : aménagement des logements, mise en location, gestion au quotidien et versement de votre loyer mensuel garanti.
Bénéficiez également de nombreux avantages financiers : défiscalisation de vos revenus locatifs, récupération de la TVA sur le prix d'acquisition, loyers sécurisés par le gestionnaire.
Accès :
Tout est accessible en quelques minutes à pied : place de Jaude, jardin Lecoq, commerces, transports ainsi que la future grande bibliothèque et son jardin, attenant à la résidence.
Arrêt du tramway juste devant l’entrée de la résidence.
Site patrimonial historique au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand.
Parc arborée de 2900 m² avec arbres centenaires.
Description :
Investissez dans le bâtiment historique de la Polyclinique sur le site emblématique de l’Hôtel-Dieu de Clermont-Ferrand : une résidence Séniors gérée "Les Jardins D'arcadie"
Résidence LMNP gérée (Loueur en Meublé Non Professionnel), la Polyclinique sera rénovée pour accueillir une résidence Seniors gérée par Les Jardins d’Arcadie, gestionnaire reconnu dans cette activité.
Au quotidien, de nombreux services seront disponibles : restauration, salle multimédia, salon de coiffure et salle de fitness. Le style Art Déco des façades et les éléments de décor d’origine ont été les points de départ du projet d’architecture intérieure, oscillant entre une reconstitution des décors et une déclinaison plus contemporaine pour le plus grand confort des résidents.
Prestation :
Du studio au 3 pièces, sera climatisé, disposera d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de placards aménagés.
Investissement clé en main: les Jardins d’Arcadie s'occupent de tout : aménagement des logements, mise en location, gestion au quotidien et versement de votre loyer mensuel garanti.
Bénéficiez également de nombreux avantages financiers : défiscalisation de vos revenus locatifs, récupération de la TVA sur le prix d'acquisition, loyers sécurisés par le gestionnaire.
Accès :
Tout est accessible en quelques minutes à pied : place de Jaude, jardin Lecoq, commerces, transports ainsi que la future grande bibliothèque et son jardin, attenant à la résidence.
Arrêt du tramway juste devant l’entrée de la résidence.