Prêt à taux zéro
Nice est en zone A / A bis
Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % d'un logement neuf en résidence principale, selon vos revenus et la taille du foyer.
Voir mon PTZ sur ce programme
ZONE A
Le Clos Verdana - Nice
Nice (06000)
À partir de 126 240 € (TVA 20%)
Soit dès 632 € par mois, sans apport sur le prix du bien
Type
T1, T2
T1, T2
Livraison
3ème trim 2028
3ème trim 2028
Fiscalité
ZONE A
ZONE A
Galerie Photos
1 photo
Votre mensualité pour ce programme
ZÉRO APPORT sur le prix du bienLe prix est financé à 100 %. Restent à votre charge les frais annexes, à calculer avec votre conseiller ASG.
Votre éligibilité au PTZ
Commune du programme
Nice · zone A / A bis
Indiquez votre revenu fiscal de référence pour connaître votre PTZ. Les mensualités ci-dessous sont calculées sans PTZ.
Le PTZ est réservé à l'achat d'une résidence principale, sous réserve d'autres critères à vérifier avec un conseiller ASG.
| Typologie | Prix financé | Votre PTZ | Prêt principal | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Studiodès 17,5 m² | 126 240 € | — | 126 240 € | 632 € / moissans PTZ |
| T2dès 43 m² | 309 960 € | — | 309 960 € | 1 552 € / moissans PTZ |
Prêt principal à 3,50 % sur 25 ans (taux ASG Courtage du moment), mensualité lissée avec le PTZ, hors assurance emprunteur.
Un seul interlocuteur : nous réservons votre logement et nous négocions votre crédit.Recevoir mon plan de financement
Les aides possibles sur ce programme
Frais de notaire
Réduits dans le neuf
Comptez 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Comprendre l'achat en VEFALots Disponibles & Prix
Option TVA :
Ce programme est uniquement disponible en TVA 20%
| Type | Surface | Étage | Orientation | Prix | Par mois | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 18.03 m² | 1 | Ouest | 129 960 € | 651 € | |
| T2 | 43.03 m² | 5 | Nord | 309 960 € | 1 552 € | |
| T1 | 19.69 m² | 1 | Nord | 141 840 € | 710 € | |
| T1 | 22.85 m² | 6 | Ouest | 164 640 € | 824 € | |
| T1 | 17.67 m² | 2 | Est | 127 320 € | 637 € | |
| T1 | 17.52 m² | 6 | Est | 126 240 € | 632 € | |
| T1 | 19.8 m² | 3 | Est | 142 800 € | 715 € | |
| T1 | 18.43 m² | 2 | Ouest | 132 840 € | 665 € |
À propos de cette résidence
Situation : Située au cœur du quartier dynamique de Riquier, la résidence étudiante Nissa Campus offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des infrastructures universitaires et des transports ; Située au coeur d’un quartier vivant et proche de tout, la résidence Nissa Campus offre un cadre de vie idéal pour vivre et étudier en toute sérénité. Les universités et écoles sont accessibles rapidement. La gare de Riquier est à seulement 3 minutes. Les commerces, loisirs et équipements sportifs sont accessibles à pied. Description : Profitez d'appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour le confort des étudiants avec espaces communs et coworking ; Déployée sur 6 étages, elle associe des matériaux contemporains à une palette de couleurs lumineuse et contrastée ; La façade, ponctuée de loggias, de balcons et de terrasses, invite la lumière naturelle au coeur du bâtiment. Investissez en LMNP géré et bénéficiez d'un placement rentable et sécurisé. Ce statut est particulièrement adapté aux investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine. Prestation : Pour le confort de tous, la résidence abrite 111 appartements entièrement meublés et équipés ; Espaces communs: Un local vélo, salle de fitness, coworking, laverie ; Un parking sécurisé en sous-sol et un abri à vélos. La gestion locative est assurée via la signature d’un bail commercial avec le gestionnaire Les Belles Années : vous ne vous occupez de rien ! Accès : À 3 km du port, des plages et du vieux nice ; À 3 mins de la gare TER Riquier ; Tram L1 arrêt « Palais des expositions » à 6 mins.