ZONE B1
Les Balcons de Bordeaux
Bordeaux (33000)
À partir de 155 500 € (TVA 20%)
Type
T1
T1
Livraison
1er trim 2027
1er trim 2027
Fiscalité
ZONE B1
ZONE B1
Galerie Photos
1 photo
Lots Disponibles & Prix
Option TVA :
Ce programme est uniquement disponible en TVA 20%
| Type | Surface | Étage | Orientation | Prix | Action |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 23.8 m² | 1 | N/C | 177 500 € | |
| T1 | 22.7 m² | N/C | N/C | 174 300 € | |
| T1 | 24.9 m² | 1 | N/C | 178 600 € | |
| T1 | 23.4 m² | N/C | N/C | 164 700 € | |
| T1 | 26.4 m² | N/C | N/C | 185 500 € | |
| T1 | 21.2 m² | N/C | N/C | 155 500 € | |
| T1 | 24.7 m² | 1 | N/C | 179 500 € | |
| T1 | 34.5 m² | N/C | N/C | 202 700 € |
À propos de cette résidence
AVANT TOUTE RESERVATION, VEUILLEZ PRENDRE CONTACT AVEC FRANCOIS BANCHEREAU.
BOOST DES HONORAIRES à 10% jusqu'au 30 juin 2026.
la résidence Les Balcons de Bordeaux s'inscrit dans le cadre d'une VIR.
Les Balcons de Bordeaux c'est:
- UNE RESIDENCE NON GÉRÉE, alliant caractère et exception.
- LES TRAVAUX NE SONT PAS DEFISCALISABLES
- Excellent investissement en LMNP
- FRAIS DE NOTAIRE DE DROITS COMMUNS (% de l'ancien)
Nous vous proposons cette résidence située dans Bordeaux, et au cœur d'un quartier résidentiel, prisé et vivant qui est NANSOUTY au 36 RUE DE GRAVELOTTE.
La résidence offre un environnement immédiat de qualité et toutes les commodités.
Une opportunité unique dans un quartier dynamique.
Nansouty séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses transports en commun. A 10 mm de la gare TGV, des écoles et des facultés, tout est réuni pour un investissement de qualité.
Les Balcons de Bordeaux propose 16 logements, du studio au 2 pièces duplex, profitant du cachet de l’ancien et du confort moderne.
Chaque appartement est soigneusement agencé pour optimiser l’espace, offrir une réelle qualité de vie et garantir performance énergétique et tranquillité.
Un jardin confidentiel en plein Bordeaux
Un véritable atout : un jardin en cœur de la ville, rare et précieux pour se détendre ou étudier au calme en plein air.
Une solution clé en main pour investir en toute sérénité.
Nous vous proposons, grâce à nos partenaires, une solution packagée d’investissement clé en main."
*Un service d’ameublement adaptés aux besoins des étudiants,
*Un service de gestion locative complet et sécurisé, ( en partenariat avec Foncia
*Un service d’accompagnement comptable et fiscal lors de votre déclaration d’impôt.
*Les services proposés restent à la charge de l'acquéreur.
François BANCHEREAU reste à votre disposition pour toutes précisions au 06 75 71 51 76 ou par mail: francois.banchereau@notre partenaire promoteur IDF.fr
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