ZONE A
Les Balcons de Saint-Julien-en-Genevois
Saint-Julien-en-Genevois (74160)
À partir de 336 000 € (TVA 20%)
Type
T2, T3, T4
T2, T3, T4
Livraison
4ème trim 2027
4ème trim 2027
Fiscalité
ZONE A
ZONE A
Galerie Photos
1 photo
Lots Disponibles & Prix
Option TVA :
Ce programme est uniquement disponible en TVA 20%
| Type | Surface | Étage | Orientation | Prix | Action |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 71.67 m² | 0 | N/C | 491 000 € | |
| T3 | 68.41 m² | 1 | N/C | 477 000 € | |
| T4 | 88.65 m² | 5 | N/C | 655 000 € | |
| T4 | 88.7 m² | 4 | N/C | 645 000 € | |
| T3 | 68.42 m² | 3 | N/C | 502 000 € | |
| T3 | 73.22 m² | 2 | Nord-Est | 507 000 € | |
| T3 | 73.2 m² | 3 | Nord-Est | 516 000 € | |
| T3 | 68.41 m² | 2 | N/C | 492 000 € | |
| T3 | 68.48 m² | 4 | Sud-Est | 487 000 € | |
| T2 | 46.76 m² | 4 | N/C | 351 000 € | |
| T2 | 52.21 m² | 3 | Sud-Est | 375 000 € | |
| T2 | 46.76 m² | 3 | N/C | 345 000 € | |
| T2 | 52.21 m² | 4 | Sud-Est | 375 000 € | |
| T3 | 73.23 m² | 1 | Nord-Est | 513 000 € | |
| T3 | 68.42 m² | 4 | N/C | 505 000 € | |
| T2 | 46.76 m² | 2 | N/C | 336 000 € | |
| T3 | 73.2 m² | 4 | Nord-Est | 515 000 € |
À propos de cette résidence
Situation: Située à Saint-Julien-en-Genevois, à seulement 10 km de Genève ; Adresse : 48 avenue de Genève, proche de la frontière Suisse ; Centre-ville accessible en 4 min à vélo avec commerces et services ; Environnement résidentiel prisé et connecté à Genève.Description: Résidence Les Balcons de Saint-Julien-en-Genevois composée de 44 appartements neufs du 2 au 5 pièces ; Inclut 3 maisons sur le toit et un 4 pièces avec grande terrasse ; Chaque logement dispose d’un espace extérieur : jardin ou loggia ; Espaces partagés : terrasse commune, vergers, locaux pour vélos.Prestation: Chaufferie biomasse pour un chauffage écologique et performant ; Carrelage grande dimension, parquet dans les chambres ; Finitions soignées et matériaux de qualité ; Cuisine installée avant la remise des clés pour plus de confort.Sécurité: Stationnements en sous-sol sécurisé ; Locaux vélos sécurisés et équipés ; Accès surveillés par caméras dans sous-sol et parties communes.Qualité : Respect de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) ; Bâtiment basse consommation avec façades à ossature bois certifiée ; Label biosourcé niveau 2 pour des matériaux durables ; Travail sur l'isolation thermique et la luminosité naturelle.Accès : Futur tramway direction Genève face à la résidence (2028) ; Proximité de la gare SNCF et lignes de bus (80, 272, N) ; À 2 min du pôle médico-social en voiture et accès rapide à la douane Suisse ; Réseau routier D1201 vers la douane de Perly à 230 m.