ZONE B1
Les Balcons de Strasbourg
Strasbourg (67000)
À partir de 135 600 € (TVA 20%)
Type
T1
T1
Livraison
3ème trim 2027
3ème trim 2027
Fiscalité
ZONE B1
ZONE B1
Galerie Photos
10 photos
Lots Disponibles & Prix
Option TVA :
Ce programme est uniquement disponible en TVA 20%
| Type | Surface | Étage | Orientation | Prix | Action |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 23.63 m² | 6 | Nord | 164 200 € | |
| T1 | 23.63 m² | 6 | Nord | 164 200 € | |
| T1 | 23.63 m² | 7 | Nord | 160 800 € | |
| T1 | 23.63 m² | 1 | Sud | 162 500 € | |
| T1 | 23.63 m² | 5 | Nord | 164 200 € | |
| T1 | 23.63 m² | 1 | Sud | 160 800 € | |
| T1 | 23.63 m² | 7 | Nord | 159 600 € | |
| T1 | 23.63 m² | 1 | Nord | 163 800 € | |
| T1 | 23.63 m² | 2 | Nord | 163 700 € | |
| T1 | 23.63 m² | 3 | Nord | 164 200 € | |
| T1 | 23.63 m² | 4 | Nord | 164 200 € | |
| T1 | 23.63 m² | 2 | Nord | 163 700 € | |
| T1 | 19.12 m² | 2 | Est | 135 600 € | |
| T1 | 19.83 m² | 2 | Est | 140 400 € |
À propos de cette résidence
<b>Investissez à Strasbourg en LMNP ! Belle rentabilité pour votre investissement en studio LMNP géré ! </b><br><br>Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Les Balcons de Strasbourg bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l'école hôtelière Vatel.<br><br>La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services.<br><br>Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d'exploitation de vos recettes locatives.<br><br><b>En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Strasbourg, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également dans une ville cosmopolite, riche en diversité culturelle, où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'un des pôles universitaires les plus dynamiques d'Europe.</b>