ZONE B2
Villa Botanica - Le Mans
Le Mans (72000)
À partir de 121 920 € (TVA 20%)
Type
T1
T1
Livraison
2ème trim 2027
2ème trim 2027
Fiscalité
ZONE B2
ZONE B2
Galerie Photos
1 photo
Lots Disponibles & Prix
Option TVA :
Ce programme est uniquement disponible en TVA 20%
| Type | Surface | Étage | Orientation | Prix | Action |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 19.43 m² | 1 | Sud | 123 504 € | |
| T1 | 19.43 m² | 3 | Sud | 126 040 € | |
| T1 | 19.43 m² | 4 | Sud | 127 307 € | |
| T1 | 22.55 m² | 2 | Est | 141 579 € | |
| T1 | 22.32 m² | 2 | Sud | 142 584 € | |
| T1 | 20.33 m² | 3 | N/C | 127 577 € | |
| T1 | 24.5 m² | 3 | Sud | 156 926 € | |
| T1 | 19.4 m² | 3 | Est | 123 122 € | |
| T1 | 19.41 m² | 3 | Est | 123 188 € | |
| T1 | 19.41 m² | 3 | Est | 123 188 € | |
| T1 | 19.4 m² | 3 | Ouest | 124 389 € | |
| T1 | 19.41 m² | 4 | Est | 124 456 € | |
| T1 | 21.58 m² | 2 | Ouest | 135 558 € | |
| T1 | 23.77 m² | 5 | Sud | 155 384 € | |
| T1 | 24.5 m² | 5 | Sud | 159 896 € | |
| T1 | 24.5 m² | 6 | Sud | 161 480 € | |
| T1 | 25.69 m² | 4 | Ouest | 164 276 € | |
| T1 | 19.41 m² | 2 | Est | 121 920 € | |
| T1 | 23.11 m² | 1 | Est | 142 561 € | |
| T1 | 22.65 m² | 1 | Sud | 142 634 € | |
| T1 | 22.32 m² | 4 | Sud | 145 437 € | |
| T1 | 23.77 m² | 4 | Sud | 154 313 € | |
| T1 | 27.41 m² | 1 | Est | 167 871 € | |
| T1 | 29.25 m² | 2 | Est | 172 074 € |
À propos de cette résidence
Investissez dans une résidence étudiante au Mans
Située à seulement 1h de Paris en TGV
et connectée aux grandes métropoles comme Rennes, Nantes ou Bordeaux, Le Mans
bénéficie d'une localisation privilégiée au carrefour du Grand Ouest.
Ville universitaire dynamique, elle accueille chaque année
plus de 13 000 étudiants, dont 1 500 internationaux, attirés par une offre de
formations variées et un cadre de vie attractif. Des projets structurants tels
que l'extension du réseau de tramway ou la création d'un nouveau campus
universitaire près de la gare renforcent l'attractivité de la ville et
promettent une valorisation continue des biens immobiliers.
Avec ses appartements compacts aux prix accessibles et sa
rentabilité très attractive, Nemea constitue une excellente opportunité
de diversifier votre patrimoine immobilier et d’investir sous statut de loueur
en meuble (LMNP ou LMP). Vous bénéficierez ainsi d'avantages
financiers et fiscaux: récupération de la TVA (20 %), loyers garantis pendant 10 ans grâce à un bail commercial sécurisé, optimisation des revenus perçus et
gestion locative déléguée à un professionnel.
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