ZONE A
Villa Botanica - ST LAURENT DU VAR
ST LAURENT DU VAR (06700)
À partir de 89 670 € (TVA 20%)
Type
T1, T3
T1, T3
Livraison
1er trim 2029
1er trim 2029
Fiscalité
ZONE A
ZONE A
Galerie Photos
1 photo
Lots Disponibles & Prix
Option TVA :
* Option TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité (résidence principale, zone ANRU, plafonds de ressources)
| Type | Surface | Étage | Orientation | Prix | Action |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 65.94 m² | Rez de jardin | OUEST | 307 440 € | |
| T1 | 23.28 m² | 1 er étage | NORD | 115 789 € | |
| T1 | 20.87 m² | 1 er étage | NORD | 104 476 € | |
| T1 | 18.79 m² | 1 er étage | NORD | 97 821 € | |
| T1 | 19.03 m² | 2 ème étage | NORD | 100 483 € | |
| T1 | 19.03 m² | 2 ème étage | NORD | 100 483 € | |
| T1 | 23.28 m² | 2 ème étage | NORD | 135 087 € | |
| T1 | 23.28 m² | 3 ème étage | NORD | 121 112 € | |
| T1 | 19.03 m² | 3 ème étage | NORD | 103 145 € | |
| T1 | 18.91 m² | 3 ème étage | SUD | 113 792 € | |
| T1 | 19.03 m² | 4 ème étage | NORD | 123 109 € | |
| T1 | 18.32 m² | 4 ème étage | NORD | 103 810 € | |
| T1 | 19.03 m² | 4 ème étage | NORD | 123 109 € | |
| T1 | 18.89 m² | 4 ème étage | NORD | 106 472 € | |
| T1 | 23.28 m² | 4 ème étage | NORD | 124 440 € | |
| T1 | 18.13 m² | 4 ème étage | SUD | 111 130 € | |
| T1 | 19.13 m² | 4 ème étage | NORD | 124 440 € | |
| T1 | 19.03 m² | 5 ème étage | NORD | 110 465 € | |
| T1 | 19.03 m² | 5 ème étage | NORD | 110 465 € | |
| T1 | 23.28 m² | 5 ème étage | NORD | 145 069 € | |
| T1 | 19.11 m² | 5 ème étage | NORD | 111 796 € | |
| T1 | 18.89 m² | 5 ème étage | NORD | 110 465 € | |
| T1 | 18.79 m² | 5 ème étage | NORD | 110 465 € | |
| T1 | 19.13 m² | 5 ème étage | NORD | 111 796 € |
À propos de cette résidence
Investir en nue-propriété à Saint-Laurent-du-Var, c’est faire le choix d’un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, dans une commune prisée de la Côte d’Azur, à proximité immédiate de Nice.
Villa Botanica - ST LAURENT DU VAR vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau.
Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 39?% sur le prix d’achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l’usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé.
À l’issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d’autant plus intéressante que l’acquisition initiale s’est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété.
Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible.
Villa Botanica - ST LAURENT DU VAR vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau.
Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 39?% sur le prix d’achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l’usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé.
À l’issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d’autant plus intéressante que l’acquisition initiale s’est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété.
Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible.