LE PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ)
Jusqu'à 50 % d'un appartement neuf financé sans intérêts, partout en France. Règles en vigueur en 2026, pour les offres de prêt émises jusqu'au 31 décembre 2027.
Qu'est-ce que le PTZ ?
Le Prêt à Taux Zéro est un prêt complémentaire sans intérêt, accordé sous conditions de ressources aux personnes souhaitant acquérir leur première résidence principale (ou ne n'ayant pas été propriétaires au cours des deux dernières années).
- 0 % d'intérêts et aucun frais de dossier sur le montant prêté.
- Remboursement différé jusqu'à 10 ans selon vos revenus, sur 10 à 25 ans au total.
- Cumulable avec la TVA à 5,5 % en quartier prioritaire et le prêt Action Logement.
Qui est éligible ?
Les primo-accédants dont le revenu fiscal de référence (revenus 2024 pour une offre en 2026) ne dépasse pas le plafond de leur zone : par exemple 102 900 € pour 4 personnes en zone A.
Quelles zones ?
Depuis le 1er avril 2025, le neuf est éligible dans toutes les zones (A, A bis, B1, B2, C), en appartement comme en maison. Le zonage des communes a été revu en septembre 2025.
Quel montant ?
Jusqu'à 50 % du prix d'un appartement neuf (30 % pour une maison), dans la limite d'un coût plafonné selon la zone et la taille du foyer : 150 000 € à 360 000 € en zone A.
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Pourquoi tester son éligibilité ?
Le PTZ peut financer jusqu'à 50% de votre futur logement neuf, sans aucun intérêt à rembourser. C'est l'outil indispensable pour augmenter votre budget d'achat ou réduire vos mensualités.
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