Prêt à taux zéro
Orléans est en zone B1
Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % d'un logement neuf en résidence principale, selon vos revenus et la taille du foyer.
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ZONE B1
L'Écrin Fontaine - Orléans
Orléans (45000)
À partir de 286 900 € (TVA 20%)
Soit dès 1 436 € par mois, sans apport sur le prix du bien
Type
T3, T4
T3, T4
Livraison
1er trim 2027
1er trim 2027
Fiscalité
ZONE B1
ZONE B1
Galerie Photos
2 photos
Votre mensualité pour ce programme
ZÉRO APPORT sur le prix du bienLe prix est financé à 100 %. Restent à votre charge les frais annexes, à calculer avec votre conseiller ASG.
Votre éligibilité au PTZ
Commune du programme
Orléans · zone B1
Indiquez votre revenu fiscal de référence pour connaître votre PTZ. Les mensualités ci-dessous sont calculées sans PTZ.
Le PTZ est réservé à l'achat d'une résidence principale, sous réserve d'autres critères à vérifier avec un conseiller ASG.
| Typologie | Prix financé | Votre PTZ | Prêt principal | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| T3dès 62,6 m² | 286 900 € | — | 286 900 € | 1 436 € / moissans PTZ |
| T4dès 81,2 m² | 393 900 € | — | 393 900 € | 1 972 € / moissans PTZ |
Prêt principal à 3,50 % sur 25 ans (taux ASG Courtage du moment), mensualité lissée avec le PTZ, hors assurance emprunteur.
Un seul interlocuteur : nous réservons votre logement et nous négocions votre crédit.Recevoir mon plan de financement
Les aides possibles sur ce programme
TVA réduite à 5,5 %
5 lots éligibles sur 14
Exemple : un T3 passe de 286 900 € à 252 233 € en TVA 5,5 %, sous conditions de ressources et de résidence principale.
Vérifier mon éligibilitéFrais de notaire
Réduits dans le neuf
Comptez 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Comprendre l'achat en VEFALots Disponibles & Prix
Option TVA :
* Option TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité (résidence principale, zone ANRU, plafonds de ressources)
| Type | Surface | Étage | Orientation | Prix | Par mois | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 64.84 m² | 2 | Sud | 288 900 € | 1 446 € | |
| T3 | 66.34 m² | 3 | Est | 286 900 € | 1 436 € | |
| T4 | 87.36 m² | 3 | Ouest | 437 900 € | 2 192 € | |
| T4 | 102.09 m² | 4 | Sud | 679 900 € | 3 404 € | |
| T4 | 137.6 m² | 5 | Ouest | 687 900 € | 3 444 € | |
| T3 | 64.59 m² | 4 | Est | 288 900 € | 1 446 € | |
| T4 | 81.15 m² | 2 | Sud | 417 900 € | 2 092 € | |
| T4 | 83.56 m² | 1 | Sud | 393 900 € | 1 972 € | |
| T4 | 83.95 m² | 2 | Sud | 479 900 € | 2 402 € | |
| T4 | 83.91 m² | 3 | Sud | 437 900 € | 2 192 € | |
| T4 | 81.25 m² | 4 | Ouest | 499 900 € | 2 503 € | |
| T4 | 95.47 m² | 4 | Sud | 592 900 € | 2 968 € | |
| T4 | 97.51 m² | 5 | Ouest | 559 900 € | 2 803 € | |
| T3 | 62.63 m² | 1 | N/C | 294 900 € | 1 476 € |
À propos de cette résidence
Situation : Au sud de la Loire, quartier recherché et calme, autour d’une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolaires (de la maternelle au Lycée) ainsi que le Jardin des Plantes à moins de 5 mn en voiture ; Le coeur d’ilot paysager s’articule autour de 3 ambiances : un verger et ses arbres fruitiers, un jardin sur rue agrémentés de plantes basses, ainsi qu’un jardin de la biodiversité, véritable lieu de vie de faune et flore. Description : L'Écrin Fontaine - Orléans propose 46 appartements neufs, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi que de places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol ou aériennes ; Batiment A 25 logements et parkings privatifs RDC (sous le batiment) ; Balcon spacieux pour vous permettre d’y déjeuner ou d’y installer un coin repos. Prestation : Fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriques ; Choix de carrelage pour les pièces humides, dans la/les salle(s) d’eau, une meuble de salle de bain composé de 2 tiroirs ; Choix de sols stratifiés pour entrée, séjour, dégagement et chambres. Sécurité : Des accès surveillés par des caméras, sans augmenter vos charges. Accès : Centre-ville d’Orléans à 5 minutes en tram ; En moins de 10 minutes les entrées des autoroutes A 10 et A71 permettent de rejoindre Paris en voiture.