Prêt à taux zéro
Drancy est en zone A / A bis
Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % d'un logement neuf en résidence principale, selon vos revenus et la taille du foyer.
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ZONE A
Le Carré Botanica - Drancy
Drancy (93700)
À partir de 238 863 € (TVA 20%)
Soit dès 1 196 € par mois, sans apport sur le prix du bien
Type
T1, T2, T3, T4
T1, T2, T3, T4
Livraison
4ème trim 2027
4ème trim 2027
Fiscalité
ZONE A
ZONE A
Galerie Photos
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Votre mensualité pour ce programme
ZÉRO APPORT sur le prix du bienLe prix est financé à 100 %. Restent à votre charge les frais annexes, à calculer avec votre conseiller ASG.
Votre éligibilité au PTZ
Commune du programme
Drancy · zone A / A bis
Indiquez votre revenu fiscal de référence pour connaître votre PTZ. Les mensualités ci-dessous sont calculées sans PTZ.
Le PTZ est réservé à l'achat d'une résidence principale, sous réserve d'autres critères à vérifier avec un conseiller ASG.
| Typologie | Prix financé | Votre PTZ | Prêt principal | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Studiodès 44,8 m² | 238 863 € | — | 238 863 € | 1 196 € / moissans PTZ |
| T2dès 45 m² | 253 649 € | — | 253 649 € | 1 270 € / moissans PTZ |
| T3dès 58 m² | 299 147 € | — | 299 147 € | 1 498 € / moissans PTZ |
| T4dès 77,6 m² | 374 218 € | — | 374 218 € | 1 873 € / moissans PTZ |
Prêt principal à 3,50 % sur 25 ans (taux ASG Courtage du moment), mensualité lissée avec le PTZ, hors assurance emprunteur.
Un seul interlocuteur : nous réservons votre logement et nous négocions votre crédit.Recevoir mon plan de financement
Les aides possibles sur ce programme
TVA réduite à 5,5 %
10 lots éligibles sur 10
Exemple : un studio passe de 238 863 € à 210 000 € en TVA 5,5 %, sous conditions de ressources et de résidence principale.
Vérifier mon éligibilitéFrais de notaire
Réduits dans le neuf
Comptez 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Comprendre l'achat en VEFALots Disponibles & Prix
Option TVA :
* Option TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité (résidence principale, zone ANRU, plafonds de ressources)
| Type | Surface | Étage | Orientation | Prix | Par mois | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 45.01 m² | 3 | Sud | 253 649 € | 1 270 € | |
| T2 | 45.44 m² | 3 | Ouest | 260 474 € | 1 304 € | |
| T4 | 82.99 m² | 3 | N/C | 374 218 € | 1 873 € | |
| T1 | 44.75 m² | 0 | Ouest | 238 863 € | 1 196 € | |
| T2 | 45.15 m² | 1 | Ouest | 257 062 € | 1 287 € | |
| T3 | 59.7 m² | 1 | Sud | 299 147 € | 1 498 € | |
| T3 | 59.52 m² | 3 | Sud | 303 697 € | 1 520 € | |
| T3 | 62.72 m² | 3 | N/C | 301 422 € | 1 509 € | |
| T3 | 58.04 m² | 5 | N/C | 330 995 € | 1 657 € | |
| T4 | 77.61 m² | 4 | Sud | 399 242 € | 1 999 € |
À propos de cette résidence
Situation: Située à Drancy, à seulement 10 km de Paris ; Dans un quartier en pleine évolution et proche des pôles d’emploi du Bourget et de la Plaine-Saint-Denis ; Environnement résidentiel calme, proche de nombreux commerces et espaces verts ; À proximité du Parc de Ladoucette, espace vert de plus de 6,5 hectares.Description: Résidence contemporaine nommée Le Carré Botanica - Drancy ; Composée de 53 appartements du 2 au 4 pièces ; Tous les logements disposent d’un espace extérieur : jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse ; Architecture moderne avec façades orientées Est-Ouest pour une luminosité optimale.Prestation: Isolation thermique et acoustique renforcée pour un confort optimal ; Production d'eau chaude et chauffage conformes à la réglementation RE2020 ; Parking sur deux niveaux avec accès sécurisé et local à vélos ; Jardins privatifs suspendus, terrasses en cascades et balcons spacieux.Sécurité: Contrôle d’accès renforcé avec digicode, Vigik® et vidéophone ; Portes d’entrée des appartements équipées de serrure de sûreté 3 points ; Parking sécurisé sur deux niveaux ; Local à vélos sécurisé.Qualité : Respect des exigences de la Réglementation Environnementale RE2020.Accès : Gare RER B Drancy à 1 min à pied permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 14 min ; Accès autoroutes A1 et A3 en moins de 10 min ; Nombreuses lignes de bus : 703, 248, 346, 148, 247 ; À 15 min de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle via l’A1.