Prêt à taux zéro
Toulouse est en zone A / A bis
Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % d'un logement neuf en résidence principale, selon vos revenus et la taille du foyer.
Voir mon PTZ sur ce programme
ZONE B1
Le Parc Montmorency - Toulouse
Toulouse (31000)
À partir de 174 700 € (TVA 20%)
Soit dès 875 € par mois, sans apport sur le prix du bien
Type
T2, T3
T2, T3
Livraison
3ème trim 2027
3ème trim 2027
Fiscalité
ZONE B1
ZONE B1
Galerie Photos
2 photos
Votre mensualité pour ce programme
ZÉRO APPORT sur le prix du bienLe prix est financé à 100 %. Restent à votre charge les frais annexes, à calculer avec votre conseiller ASG.
Votre éligibilité au PTZ
Commune du programme
Toulouse · zone A / A bis
Indiquez votre revenu fiscal de référence pour connaître votre PTZ. Les mensualités ci-dessous sont calculées sans PTZ.
Le PTZ est réservé à l'achat d'une résidence principale, sous réserve d'autres critères à vérifier avec un conseiller ASG.
| Typologie | Prix financé | Votre PTZ | Prêt principal | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| T2dès 40,2 m² | 174 700 € | — | 174 700 € | 875 € / moissans PTZ |
| T3dès 58,7 m² | 203 000 € | — | 203 000 € | 1 016 € / moissans PTZ |
Prêt principal à 3,50 % sur 25 ans (taux ASG Courtage du moment), mensualité lissée avec le PTZ, hors assurance emprunteur.
Un seul interlocuteur : nous réservons votre logement et nous négocions votre crédit.Recevoir mon plan de financement
Les aides possibles sur ce programme
TVA réduite à 5,5 %
13 lots éligibles sur 13
Exemple : un T2 passe de 174 700 € à 153 590 € en TVA 5,5 %, sous conditions de ressources et de résidence principale.
Vérifier mon éligibilitéFrais de notaire
Réduits dans le neuf
Comptez 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Comprendre l'achat en VEFALots Disponibles & Prix
Option TVA :
* Option TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité (résidence principale, zone ANRU, plafonds de ressources)
| Type | Surface | Étage | Orientation | Prix | Par mois | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 65.14 m² | 2 | Est | 204 000 € | 1 021 € | |
| T3 | 62.21 m² | 4 | Est | 224 000 € | 1 121 € | |
| T3 | 70 m² | 5 | Sud | 258 000 € | 1 292 € | |
| T3 | 61.53 m² | 2 | Nord | 215 000 € | 1 076 € | |
| T3 | 62.55 m² | 3 | Nord | 203 000 € | 1 016 € | |
| T3 | 58.69 m² | 4 | Sud | 213 000 € | 1 066 € | |
| T3 | 60.96 m² | 2 | Sud | 204 000 € | 1 021 € | |
| T2 | 40.15 m² | 5 | Sud | 177 100 € | 887 € | |
| T3 | 62.22 m² | 5 | Nord | 204 000 € | 1 021 € | |
| T3 | 60.96 m² | 3 | Sud | 210 000 € | 1 051 € | |
| T2 | 41.34 m² | 4 | Nord | 174 700 € | 875 € | |
| T3 | 60.96 m² | 4 | Sud | 213 000 € | 1 066 € | |
| T3 | 60.29 m² | 5 | Sud | 210 000 € | 1 051 € |
À propos de cette résidence
Situation : Située dans le quartier Vauquelin à Toulouse ; Environnement résidentiel calme et verdoyant ; Proximité immédiate des commerces et services ; Accès facile aux établissements scolaires et équipements sportifs. Description : Résidence composée de 45 appartements, du studio au 4 pièces ; Architecture contemporaine avec des lignes épurées ; Espaces de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées ; Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement. Prestation : Cuisines équipées avec des matériaux de qualité ; Salles de bains aménagées avec des finitions soignées ; Placards intégrés dans les chambres pour un rangement optimal ; Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique personnalisé. Sécurité : Accès contrôlé par vidéophone et digicode ; Portes palières équipées de serrures de sécurité multipoints ; Qualité : Conforme à la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) ; Accès : À 5 minutes à pied de la station de métro "Vauquelin" (ligne B) ; Lignes de bus à proximité immédiate desservant le centre-ville ; Accès rapide à la rocade toulousaine pour rejoindre les autoroutes A61 et A62 ; Pistes cyclables aménagées facilitant les déplacements doux.