Investir dans l’immobilier neuf
Construire son patrimoine immobilier
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Se constituer un patrimoine immobilier
Pourquoi se constituer un patrimoine immobilier ?
La pierre est l’un des placements préférés des Français. Investir dans l’immobilier, c’est sécuriser son avenir en bâtissant un patrimoine solide et durable.
Acheter un bien immobilier est d’ailleurs le premier geste pour se constituer un patrimoine. On achète bien souvent dès le premier CDI signé, avant de revendre pour acheter plus grand et/ou placer le bien en location. L’avantage de cette solution : une fois la retraite arrivée, la question du loyer à payer n’existe plus.
De plus, cela permet d’avoir un bien à transmettre à ses enfants. C’est rarement un sujet auquel on aime penser. Pourtant, préparer son héritage et anticiper ce qu’il adviendra de nos biens et de notre patrimoine après notre décès est une question importante. Or, que l’on souhaite acquérir son propre logement ou se lancer dans l’investissement locatif, investir dans la pierre permet de constituer un patrimoine à transmettre.
Comment construire son patrimoine immobilier ?
Pour réaliser la meilleure transaction possible, il est important de prendre en compte certains points de vigilance:
Le marché de l’immobilier est un point important. Il convient notamment de réfléchir à la situation du logement. Où se trouve-t-il ? Est-il à proximité des commerces, des transports en commun ? Ces variables sont à réfléchir en prévision d’une possible revente à moyen ou à long terme. Mais aussi, selon les locataires visés : une famille aux revenus stables restera longtemps dans un quartier calme à proximité d’une école, par exemple.
Enfin, il est important de déterminer quel dispositif fiscal pourra vous permettre d’amortir au mieux votre achat immobilier. En fonction de votre projet, si vous choisissez d’acheter votre propre résidence principale ou que vous souhaitez investir dans un l’immobilier locatif, des réductions d’impôts sont possibles.
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