Prêt à taux zéro
Argenteuil est en zone A / A bis
Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % d'un logement neuf en résidence principale, selon vos revenus et la taille du foyer.
Voir mon PTZ sur ce programme
ZONE A
L'Orée d'Argenteuil
Argenteuil (95100)
À partir de 233 061 € (TVA 20%)
Soit dès 1 167 € par mois, sans apport sur le prix du bien
Type
T2, T3, T4, T5
T2, T3, T4, T5
Livraison
2ème trim 2028
2ème trim 2028
Fiscalité
ZONE A
ZONE A
Galerie Photos
2 photos
Votre mensualité pour ce programme
ZÉRO APPORT sur le prix du bienLe prix est financé à 100 %. Restent à votre charge les frais annexes, à calculer avec votre conseiller ASG.
Votre éligibilité au PTZ
Commune du programme
Argenteuil · zone A / A bis
Indiquez votre revenu fiscal de référence pour connaître votre PTZ. Les mensualités ci-dessous sont calculées sans PTZ.
Le PTZ est réservé à l'achat d'une résidence principale, sous réserve d'autres critères à vérifier avec un conseiller ASG.
| Typologie | Prix financé | Votre PTZ | Prêt principal | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| T2dès 40,7 m² | 233 061 € | — | 233 061 € | 1 167 € / moissans PTZ |
| T3dès 62,2 m² | 318 369 € | — | 318 369 € | 1 594 € / moissans PTZ |
| T4dès 83,8 m² | 404 815 € | — | 404 815 € | 2 027 € / moissans PTZ |
| T5dès 98,8 m² | 443 488 € | — | 443 488 € | 2 220 € / moissans PTZ |
Prêt principal à 3,50 % sur 25 ans (taux ASG Courtage du moment), mensualité lissée avec le PTZ, hors assurance emprunteur.
Un seul interlocuteur : nous réservons votre logement et nous négocions votre crédit.Recevoir mon plan de financement
Les aides possibles sur ce programme
TVA réduite à 5,5 %
25 lots éligibles sur 25
Exemple : un T2 passe de 233 061 € à 204 899 € en TVA 5,5 %, sous conditions de ressources et de résidence principale.
Vérifier mon éligibilitéFrais de notaire
Réduits dans le neuf
Comptez 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Comprendre l'achat en VEFALots Disponibles & Prix
Option TVA :
* Option TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité (résidence principale, zone ANRU, plafonds de ressources)
| Type | Surface | Étage | Orientation | Prix | Par mois | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T5 | 98.76 m² | 0 | Nord | 443 488 € | 2 220 € | |
| T2 | 45.04 m² | 1 | Sud | 241 023 € | 1 207 € | |
| T2 | 45.04 m² | 2 | Sud | 242 161 € | 1 212 € | |
| T2 | 45.04 m² | 3 | Sud | 250 123 € | 1 252 € | |
| T2 | 40.73 m² | 3 | Sud | 259 222 € | 1 298 € | |
| T3 | 62.19 m² | 3 | Sud | 333 156 € | 1 668 € | |
| T3 | 63.21 m² | 0 | Sud | 318 369 € | 1 594 € | |
| T2 | 44.28 m² | 0 | Nord | 248 985 € | 1 246 € | |
| T2 | 41.06 m² | 1 | Sud | 233 061 € | 1 167 € | |
| T2 | 44.53 m² | 1 | Nord | 250 123 € | 1 252 € | |
| T2 | 44.71 m² | 1 | Nord | 238 748 € | 1 195 € | |
| T2 | 44.53 m² | 2 | Nord | 258 085 € | 1 292 € | |
| T4 | 83.82 m² | 1 | Sud | 404 815 € | 2 027 € | |
| T3 | 62.19 m² | 1 | Sud | 319 507 € | 1 600 € | |
| T4 | 83.82 m² | 2 | Sud | 413 914 € | 2 072 € | |
| T3 | 62.19 m² | 2 | Sud | 326 331 € | 1 634 € | |
| T4 | 85.6 m² | 4 | Sud | 432 113 € | 2 163 € | |
| T3 | 69.53 m² | 1 | Sud | 374 104 € | 1 873 € | |
| T3 | 63.81 m² | 2 | Sud | 327 469 € | 1 639 € | |
| T3 | 69.53 m² | 2 | Sud | 383 203 € | 1 918 € | |
| T3 | 63.81 m² | 2 | Sud | 334 293 € | 1 674 € | |
| T3 | 69.53 m² | 3 | Sud | 392 303 € | 1 964 € | |
| T3 | 63.81 m² | 3 | Sud | 341 118 € | 1 708 € | |
| T4 | 85.11 m² | 4 | Sud | 432 113 € | 2 163 € | |
| T5 | 100.46 m² | 5 | N/C | 488 985 € | 2 448 € |
Ce programme dans le marché du neuf à Argenteuil
Avec 5 350 € par m², cette résidence se situe 1,9 % au-dessus du prix médian des 3 programmes neufs en vente à Argenteuil.
Calculé chaque nuit sur les programmes réellement en vente sur ce site.
Tout savoir sur l'immobilier neuf à ArgenteuilÀ propos de cette résidence
Idéalement située sur le boulevard Héloïse, la résidence Le Clos de l’Abbaye s’inscrit avec harmonie dans un environnement riche d’histoire et de nature. Bordée par le jardin public de l’Abbaye et à quelques pas des berges de la Seine, la résidence offre un cadre de vie apaisant, entre patrimoine végétal et proximité urbaine.
La résidence se compose de 41 logements : 3 villas T5, et 38 appartements du T2 au T5. Les grandes terrasses en attique offrent une vue dégagée sur la Seine et Paris.
L’architecture du Clos de l’Abbaye mêle des matériaux nobles et durables – briques de réemploi et pierres, ossature bois, parements en pierre – et fait la part belle aux espaces végétalisés : pergolas ombragées et haies fruitières prolongent l’ambiance naturelle du jardin de l’Abbaye jusque dans les cheminements de la résidence.
L'ensemble est structuré autour d’une venelle piétonne ouverte en journée, offrant une liaison douce entre le boulevard et le jardin public, tout en favorisant une circulation apaisée et respectueuse du cadre environnant.
La résidence compte un parking en sous-sol pour la sécurité et le confort de tous.
La résidence se compose de 41 logements : 3 villas T5, et 38 appartements du T2 au T5. Les grandes terrasses en attique offrent une vue dégagée sur la Seine et Paris.
L’architecture du Clos de l’Abbaye mêle des matériaux nobles et durables – briques de réemploi et pierres, ossature bois, parements en pierre – et fait la part belle aux espaces végétalisés : pergolas ombragées et haies fruitières prolongent l’ambiance naturelle du jardin de l’Abbaye jusque dans les cheminements de la résidence.
L'ensemble est structuré autour d’une venelle piétonne ouverte en journée, offrant une liaison douce entre le boulevard et le jardin public, tout en favorisant une circulation apaisée et respectueuse du cadre environnant.
La résidence compte un parking en sous-sol pour la sécurité et le confort de tous.
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