Programme neuf AIX EN PROVENCE (Bouches-du-Rhône)

13100 AIX EN PROVENCE

7 lots restants
Nombre de lots 7
Date livraison Septembre 2024

Plans et tarifs

Surface Extérieur Etage Parking Prix TVA 20% Prix TVA 5,5%

3 pièces

65.08m² 14.19m² Rez de chaussée non 495 000 € Demander le plan + d'infos
67.99m² 6.1m² 4 ème étage non 625 000 € Demander le plan + d'infos
65.9m² 8.05m² 3 ème étage non 595 000 € Demander le plan + d'infos

4 pièces

115.07m² 47.86m² 5 ème étage non 1 499 000 € Demander le plan + d'infos
118.64m² 31.51m² 5 ème étage non 1 399 000 € Demander le plan + d'infos

Parking sous-sol

0m² --m² 3 ème sous sol non 20 000 € Demander le plan + d'infos

Box sous-sol

0m² --m² 3 ème sous sol non 60 000 € Demander le plan + d'infos

Description

Au sein de la métropole Aix-Marseille Provence, dont l’aire urbaine regroupe près de 1,8 million d’habitants, Aix-en-Provence constitue une destination privilégiée des investisseurs. Ensoleillement, vitalité économique, renommée universitaire, art de vivre… elle concentre tous les atouts d’un placement à haut potentiel. Ville jeune, accueillant près de 40?000 étudiants, elle attire une population entreprenante et propice à son développement. Le marché immobilier dynamique s’ajuste à la courbe croissante de la démographie et manque d’offre. Vous avez ainsi l’assurance d’une très forte demande locative. Proche du centre-ville et des universités prestigieuses, l’adresse est promise à une solide valorisation patrimoniale.

À deux pas du parc Rambot, la composition architecturale se distingue par son élégante écriture provençale, son cœur d’ilot paysager et ses perspectives visuelles ouvrant vers le clocher de St-Thomas-de-Villeneuve. Conçu pour votre bien-être, ce havre de sérénité propose des appartements haut de gamme du studio au 5 pièces, tous prolongés par d’agréables espaces extérieurs. Surfaces généreuses, beaux volumes et prestations sur mesure séduiront les plus exigeants. Au calme et entièrement sécurisée, la résidence vous offre un confort exclusif.

Financement ASG Courtage

Devenez propriétaire
À partir de 495 000€
soit 2 613€/mois **

**Basé sur un financement de 495 000€ sur 25 ans à 4% TAAEG

Dispositif éligibles Immobilier neuf

Pinel Pinel + LMNP PTZ TVA 5,5% Malraux Déficit foncier Nue Propriété RP neuf LMNP / LMP / Loi Bouvard Monument Historique

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soit 839€/mois **
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soit 1 442€/mois **
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12 lots
Devenez propriétaire
À partir de 321 740€
soit 1 698€/mois **

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