Programme neuf ANGERS (Maine et Loire)

49000 ANGERS

5 lots restants
Nombre de lots 5
Date livraison Octobre 2026

Plans et tarifs

Surface Extérieur Etage Parking Prix TVA 20% Prix TVA 5,5%

2 pièces

38.89m² 16.08m² 4 ème étage non 160 887 € Demander le plan + d'infos
39.36m² 7.2m² 4 ème étage non 160 888 € Demander le plan + d'infos
38.27m² 7.2m² 3 ème étage non 156 492 € Demander le plan + d'infos
38.27m² 7.2m² 1 er étage non 151 217 € Demander le plan + d'infos
40.28m² 24.23m² 4 ème étage non 166 162 € Demander le plan + d'infos
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Description

Au sud du centre-ville, dans le quartier de la Roseraie, l’adresse conjugue parfaite accessibilité et nombreuses commodités pour un vrai confort de vie. Pleinement connectée à l’animation angevine, la résidence se situe à 5 min* à pied de l’arrêt de tramway «?Jean XXIII?». Les lignes A et C rayonnent dans toute la ville et desservent les gares en 6 min*, le centre-ville en 11 min*, le CHU en 18 min*. La proximité immédiate des grands boulevards permet aux automobilistes de rejoindre l’A87 et l’A11 en une dizaine de minutes *.
Pratique au quotidien, l’adresse dispose d’un large éventail de commerces de proximité et d’équipements dans un rayon de 10 min* à pied : les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, mais aussi de nombreuses infrastructures sportives. Piscine de la Roseraie, courts de tennis, stades de football, pétanque, arts martiaux… tout est là pour pratiquer son activité favorite.

Financement ASG Courtage

Devenez propriétaire
À partir de 172 000€
soit 908€/mois **

**Basé sur un financement de 172 000€ sur 25 ans à 4% TAAEG

Dispositif éligibles Immobilier neuf

Pinel Pinel + LMNP PTZ TVA 5,5% Malraux Déficit foncier Nue Propriété RP neuf LMNP / LMP / Loi Bouvard Monument Historique

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soit 839€/mois **
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soit 1 442€/mois **
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Devenez propriétaire
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soit 1 698€/mois **

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