Programme neuf BORDEAUX (Gironde)

33800 BORDEAUX

31 lots restants
Nombre de lots 1
Date livraison Juin 2025

Plans et tarifs

Surface Extérieur Etage Parking Prix TVA 20% Prix TVA 5,5%

3 pièces

64.32m² --m² 1 er étage non 281 367 € Demander le plan + d'infos

Description

À Bordeaux, à 12 min à pied de la gare Saint Jean et de la place de la Victoire, profitez d’un emplacement rare pour investir en nue-propriété.
Au calme, à proximité de tous les commerces et de nombreux transports, Le promoteur et Pulsar signent ensemble une élégante résidence contemporaine, répondant aux dernières normes en vigueur.
Conçue pour accueillir des étudiants pendant la période d’usufruit, elle propose des studios et 4 appartements de 3 pièces duplex en cœur d’ilot, idéaux pour la colocation. À deux pas de l’école des Beaux-Arts et de l’IUT Montaigne, elle constitue une valeur sûre pour associer optimisation fiscale, valorisation patrimoniale et forte demande locative

Financement ASG Courtage

Devenez propriétaire
À partir de 257 920€
soit 1 361€/mois **

**Basé sur un financement de 257 920€ sur 25 ans à 4% TAAEG

Dispositif éligibles Immobilier neuf

Pinel Pinel + LMNP PTZ TVA 5,5% Malraux Déficit foncier Nue Propriété RP neuf LMNP / LMP / Loi Bouvard Monument Historique

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soit 839€/mois **
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Devenez propriétaire
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soit 1 698€/mois **

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