ZONE A

Le Clos des Lumières - Meaux

Meaux (77100)

À partir de 148 500 € (TVA 20%)

Soit dès 743 € par mois, sans apport sur le prix du bien

Voir les 18 lots disponibles

Type
T1, T2, T3, T4, T5

Livraison
2ème trim 2028

Fiscalité
ZONE A

Galerie Photos

1 photo

Votre mensualité pour ce programme

ZÉRO APPORT sur le prix du bienLe prix est financé à 100 %. Restent à votre charge les frais annexes, à calculer avec votre conseiller ASG.

Votre éligibilité au PTZ

Commune du programme

Meaux · zone A / A bis

Revenu fiscal de référence N-2 (€) Nombre d'occupants du logement

Indiquez votre revenu fiscal de référence pour connaître votre PTZ. Les mensualités ci-dessous sont calculées sans PTZ.

Le PTZ est réservé à l'achat d'une résidence principale, sous réserve d'autres critères à vérifier avec un conseiller ASG.

Typologie	Prix financé	Votre PTZ	Prêt principal	Mensualité
Studiodès 26,4 m²	148 500 €	—	148 500 €	743 € / moissans PTZ
T2dès 40,9 m²	227 000 €	—	227 000 €	1 136 € / moissans PTZ
T3dès 60,6 m²	250 000 €	—	250 000 €	1 252 € / moissans PTZ
T4dès 78 m²	341 000 €	—	341 000 €	1 707 € / moissans PTZ
T5dès 90,6 m²	341 000 €	—	341 000 €	1 707 € / moissans PTZ

Prêt principal à 3,50 % sur 25 ans (taux ASG Courtage du moment), mensualité lissée avec le PTZ, hors assurance emprunteur.

Un seul interlocuteur : nous réservons votre logement et nous négocions votre crédit.Recevoir mon plan de financement

Les aides possibles sur ce programme

Prêt à taux zéro

Meaux est en zone A / A bis

Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % d'un logement neuf en résidence principale, selon vos revenus et la taille du foyer.

Voir mon PTZ sur ce programme

TVA réduite à 5,5 %

18 lots éligibles sur 18

Exemple : un studio passe de 148 500 € à 130 556 € en TVA 5,5 %, sous conditions de ressources et de résidence principale.

Vérifier mon éligibilité

Frais de notaire

Réduits dans le neuf

Comptez 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Comprendre l'achat en VEFA

Lots Disponibles & Prix

Option TVA :

* Option TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité (résidence principale, zone ANRU, plafonds de ressources)

Type	Surface	Étage	Orientation	Prix	Par mois
T1	26.41 m²	2	Sud	148 500 €	743 €
T2	49.26 m²	2	Nord	227 000 €	1 136 €
T2	49.01 m²	0	Nord	238 000 €	1 191 €
T2	40.89 m²	3	Nord	227 000 €	1 136 €
T2	46.89 m²	3	Sud	238 000 €	1 191 €
T1	27.54 m²	3	Sud	159 000 €	796 €
T3	60.58 m²	4	Nord	284 000 €	1 422 €
T4	78.02 m²	4	Nord	341 000 €	1 707 €
T3	62.2 m²	5	Sud	284 000 €	1 422 €
T5	91.91 m²	4	Nord	375 000 €	1 877 €
T3	62.2 m²	4	Sud	284 000 €	1 422 €
T3	62.56 m²	2	Ouest	250 000 €	1 252 €
T3	63.1 m²	4	Est	284 000 €	1 422 €
T5	91.23 m²	4	Ouest	375 000 €	1 877 €
T3	63.1 m²	5	Est	261 000 €	1 307 €
T5	90.62 m²	1	Nord	341 000 €	1 707 €
T3	63.2 m²	3	Sud	261 000 €	1 307 €
T3	63.05 m²	3	Sud	261 000 €	1 307 €

Ce programme dans le marché du neuf à Meaux

Avec 4 530 € par m², cette résidence se situe 10,5 % au-dessus du prix médian des 4 programmes neufs en vente à Meaux.

Cette résidence4 530 € / m²

Prix médian du neuf à Meaux4 100 € / m²

Calculé chaque nuit sur les programmes réellement en vente sur ce site.

Tout savoir sur l'immobilier neuf à Meaux

À propos de cette résidence

Situation Localisation idéale à Meaux, face au canal de l'Ourcq.
Meaux, une ville proche des grands pôles
Quartier nouveau, proche des berges du Canal de l’Ourcq et du centre historique
Établissements scolaires (crèche, école maternelle, collège), commerces et services de proximité
Parcs de Chenonceau, du Pâtis, et bords de Marne pour les moments de détente en famille

Description Logements modernes et confortables
L’Embellie propose des appartements neufs du studio au 5 pièces et des villa-appartements du 4 au 5 pièces, à l’image de maisons sur le toit.
Architecture moderne aux lignes élégantes, matériaux de qualité
Larges ouvertures vers l’extérieur : terrasses, balcons ou jardins privatifs pour les rez-de-chaussée
Espaces végétalisés et jardin paysager

Prestation Matériaux bas carbone et biosourcés, RE2020 seuil 2025
Système de chauffage relié au réseau de chauffage urbain pour des économies d'énergies

Accès Située en Seine-et-Marne, à 50 km à l’Est de Paris, Meaux bénéficie d’un réseau de connexion important en Ile-de-France.
RN3 et autoroutes A104, A140, A4
Gare avec liaison Paris-Gare de l’Est en 25 minutes
Liaison rapide pour rejoindre Marne-la-Vallée et sa gare TGV internationale, Paris et Roissy CDG