ZONE A

Le Parc Élégance - Le Blanc-Mesnil

Le Blanc-Mesnil (93150)

À partir de 227 000 € (TVA 20%)

Soit dès 1 136 € par mois, sans apport sur le prix du bien

Voir les 12 lots disponibles

Type
T1, T2, T3, T4

Livraison
1er trim 2028

Fiscalité
ZONE A

Galerie Photos

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Votre mensualité pour ce programme

ZÉRO APPORT sur le prix du bienLe prix est financé à 100 %. Restent à votre charge les frais annexes, à calculer avec votre conseiller ASG.

Votre éligibilité au PTZ

Commune du programme

Le Blanc-Mesnil · zone A / A bis

Revenu fiscal de référence N-2 (€) Nombre d'occupants du logement

Indiquez votre revenu fiscal de référence pour connaître votre PTZ. Les mensualités ci-dessous sont calculées sans PTZ.

Le PTZ est réservé à l'achat d'une résidence principale, sous réserve d'autres critères à vérifier avec un conseiller ASG.

Typologie	Prix financé	Votre PTZ	Prêt principal	Mensualité
Studiodès 35,4 m²	227 000 €	—	227 000 €	1 136 € / moissans PTZ
T2dès 41 m²	238 000 €	—	238 000 €	1 191 € / moissans PTZ
T3dès 65,3 m²	302 000 €	—	302 000 €	1 512 € / moissans PTZ
T4dès 79,8 m²	329 000 €	—	329 000 €	1 647 € / moissans PTZ

Prêt principal à 3,50 % sur 25 ans (taux ASG Courtage du moment), mensualité lissée avec le PTZ, hors assurance emprunteur.

Un seul interlocuteur : nous réservons votre logement et nous négocions votre crédit.Recevoir mon plan de financement

Les aides possibles sur ce programme

Prêt à taux zéro

Le Blanc-Mesnil est en zone A / A bis

Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % d'un logement neuf en résidence principale, selon vos revenus et la taille du foyer.

Voir mon PTZ sur ce programme

TVA réduite à 5,5 %

12 lots éligibles sur 12

Exemple : un studio passe de 227 000 € à 199 571 € en TVA 5,5 %, sous conditions de ressources et de résidence principale.

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Frais de notaire

Réduits dans le neuf

Comptez 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Comprendre l'achat en VEFA

Lots Disponibles & Prix

Option TVA :

* Option TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité (résidence principale, zone ANRU, plafonds de ressources)

Type	Surface	Étage	Orientation	Prix	Par mois
T3	66.97 m²	2	Est	307 000 €	1 537 €
T3	65.64 m²	0	Sud	307 000 €	1 537 €
T4	80.09 m²	2	Nord	341 000 €	1 707 €
T3	65.7 m²	6	Sud	352 000 €	1 762 €
T3	69.09 m²	7	N/C	347 000 €	1 737 €
T1	35.44 m²	6	Ouest	227 000 €	1 136 €
T2	40.96 m²	5	Nord	261 000 €	1 307 €
T3	65.28 m²	6	Sud	318 000 €	1 592 €
T2	43.36 m²	0	Nord	238 000 €	1 191 €
T3	65.81 m²	3	Nord	302 000 €	1 512 €
T4	80.09 m²	1	Nord	329 000 €	1 647 €
T4	79.84 m²	5	Nord	352 000 €	1 762 €

Ce programme dans le marché du neuf à Le Blanc-Mesnil

Avec 4 770 € par m², cette résidence se situe au niveau du prix médian des 11 programmes neufs en vente à Le Blanc-Mesnil.

Cette résidence4 770 € / m²

Prix médian du neuf à Le Blanc-Mesnil4 800 € / m²

Calculé chaque nuit sur les programmes réellement en vente sur ce site.

Tout savoir sur l'immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil

À propos de cette résidence

Situation : Un quartier familial où tout est pensé pour votre bien-être. Surplombant le parc urbain, la résidence offre une qualité de vie unique. À deux pas du centre-ville, des écoles et des nombreux équipements culturels et sportifs, le quartier est très apprécié des familles. Description : Vues d’exception sur le Parc. Le Parc Élégance - Le Blanc-Mesnil se distingue par une architecture majestueuse aux matériaux de standing et domine le parc avec des vues incroyables. Composée de 64 appartements lumineux, du studio au 4 pièces, elle dispose de belles hauteurs sous plafond (2,7 m), et les appartements sont prolongés par un espace extérieur spacieux : jardins, terrasses ou balcons. Prestation : Chaque logement profite d’un agencement modulable et personnalisable, axé sur le confort de chacun. Des prestations communes de qualité (local à vélo sécurisé, parking en sous-sol, ascenseur…) assurent aux résidents facilité et sérénité jour après jour. Qualité : Vous bénéficiez des dernières normes énergétiques (label RE 2020 seuil 2025) pour des économies. Accès : Une ville en pleine renaissance, aux portes de Paris. Située à seulement 7 km de Paris, Le Blanc-Mesnil offre aux habitants un cadre de vie agréable tout en étant interconnectée. Au carrefour des bassins d’emploi du Bourget et de Roissy, elle possède une véritable dynamique économique. Accessible, la commune est desservie par 2 autoroutes (A1 et A3) et profite d’un excellent réseau de transports en commun : RER B et future gare de la ligne 16 du Grand Paris Express.